甲 乙 丙共有一套房屋 甲享有40%的份额 乙享有35%的份额 丙享有25%的份额。三方约定 该房

甲、乙、丙共有一套房屋，甲享有40%的份额，乙享有35%的份额，丙享有25%的份额。三方约定，该房由丁承租，承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法的规定，请回答下列问题：

1.设甲欲转让自己的份额，乙不主张购买，丙、丁均主张购买，且所出条件相同。甲应转让给谁？为什么？

2.设甲欲转让自己的份额，丁不主张购买，乙、丙均主张购买，且所出条件相同。甲应转让给谁？为什么？

3.设甲欲抛弃自己的份额，且不损害他人利益， 该抛弃份额的归属如何？为什么？

4.设甲、乙主张将该房转让与丁，丙既不主张转让，也不购买，甲、乙与丁签订房屋买卖合同，该合同的效力如何？为什么？

5.设在丁承租期间，房屋廊檐因年久失修掉落砸 伤行人戊，该责任应由谁且如何承担？为什么？

6.设在丁承租期间，房屋窗台上的花盆掉落砸伤行人己，该责任应由谁承担？为什么？

7.设在丁承租期间，因房屋出租而欠相关税收，税负义务应由谁且如何承担？为什么？

8.设在丁承租期间，丁擅自转租该房于庚，转租合同的效力如何？为什么？

9.设在丁承租期间，丁对该房擅自进行功能性改造，出租人甲、乙、丙可享有何种权利？为什么？

10.设在丁承租期间，甲、乙、丙因向辛借款而将该房抵押与辛，因甲、乙、丙到期无力还款，在承租期的第三年，辛欲行使抵押权而与丁发生纠纷。辛能否行使抵押权？如能行使，其行使抵押权的后果对丁的租赁合同的效力如何？为什么？

11.设在丁承租期间，该房被洪水冲走，该风险应由谁承担？为什么？