下列关于租赁合同的说法 正确的有（　　）。A.租赁合同必须采取书面形式B.租赁合同最长期限不能超过

下列关于租赁合同的说法，正确的有（　　）。

A.租赁合同必须采取书面形式

B.租赁合同最长期限不能超过20年

C.订立合同超过20年的租赁合同无效

D.出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定