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某房地产企业开发项目需要安置回迁户,原拆迁面积60㎡/户,现开发面积125㎡/户,市场售价8000元/㎡。


某房地产企业开发项目需要安置回迁户,原拆迁面积60㎡/户,现开发面积125㎡/户,市场售价8000元/㎡。假定拆迁补偿协议约定:开发企业除按1:1的比例对回迁户进行实物补偿外,超补偿面积部分按2400元/㎡收取补差款。那么土地增值税计算时,开发企业应确认的视同销售收入和对应的拆迁补偿支出分别为()万元

A.52,36.40

B.52,15.60

C.100,48

D.100,84.40

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