某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用

某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法（）。

A．平均发展速度法

B．平均增减量法

C．数学曲线拟合法

D．中位数法

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！