根据下列材料，请回答 81～84 题： 刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地

根据下列材料，请回答 81～84 题：

刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

第 81 题 甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中，应（）。

A．收集刘某的相关信息

B．明确委托期限和付款方式

C．详细说明双方权利与义务

D．明确所推荐房屋的增值幅度

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！