根据下列材料，请回答 96～100 题： 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居

根据下列材料，请回答 96～100 题：

某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。

第 96 题 该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（）。

A．一类居住用地

B．二类居住用地

C．三类居住用地

D．四类居住用地

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！