某套200平方米、单价4000元／平方米的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付

某套200平方米、单价4000元/平方米的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5%，则该套住宅的实际价格为()万元。

A.71.84

B.74.47

C.75.23

D.80.00

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