某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素;而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬

某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素;而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬值因素。

此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！