关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有（)。A．双方达成的是一种单务合同B．双方民

关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有()。

A．双方达成的是一种单务合同

B．双方民事法律关系的客体行为和咨询报告

C．估价机构提交咨询报告享有获余款的债权

D．开发公司开始支付的款项是一种定金

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！