在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（)阶段。A．租金增长率上升B．新增供给

在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为()阶段。

A．租金增长率上升

B．新增供给小于新增需求

C．新开工项目增加

D．租金增长率下降

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！