下面是关于土地估价假设条件的说法，（)属于假设条件应说明的范围。A．估价对象土地使用年期为无限

下面是关于土地估价假设条件的说法，()属于假设条件应说明的范围。

A．估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年

B．估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业

C．估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2

D．估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权

E．估价对象不在基准地价覆盖范围内，估价时参照了城市末级地基准地价

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！