下列关于不动产税收政策的表述，错误的有（)。A．财政局对外出租的经营用房免征房产税B．集体土地使

下列关于不动产税收政策的表述，错误的有()。

A．财政局对外出租的经营用房免征房产税

B．集体土地使用人不需要交纳城镇土地使用税

C．个人自建自用住房销售时，需缴纳个人所得税

D．占用旱地兴建乡政府办公大楼应缴纳耕地占用税

E．房地产企业以其建造的商品房进行投资和联营的，免征土地增值税

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！