国务院办公厅国办发（2005)26号文件，对个人销售住房免征营业税的是（)。A．单套建筑面积在120m2以下

国务院办公厅国办发(2005)26号文件，对个人销售住房免征营业税的是()。

A．单套建筑面积在120m2以下的住房转手交易时，免征营业税

B．住宅小区建筑容积率在1.0以上的住房转手交易时，免征营业税

C．实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易的，免征营业税

D．个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，免征营业税

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！