购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力对购房人最有利的付款方式是（)（假

购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力对购房人最有利的付款方式是()(假定年折现率为5%)。

A．现在一次性付款价格优惠5%

B．首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

C．首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

D．一年后一次性付款不给优惠

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！