下列有关契税的说法中正确的是（)

A：契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

B：契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C：契税实行差别比例税率

D：契税纳税人不包括国有经济单位

E：契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！