房地产交易中的契税是_____。A.房屋发生所有权转移时，向产权出让人征收的一次性税收B.房屋发生所

房地产交易中的契税是_____。

A.房屋发生所有权转移时，向产权出让人征收的一次性税收

B.房屋发生所有权转移时，向产权承受人征收的一次性税收

C.房屋发生所有权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收

D.房屋发生所有权或使用权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！