下列何种情况下，可以由当事人单方申请不动产登记：（)。

A、尚未登记的不动产首次申请登记的

B、继承、接受遗赠取得不动产权利的

C、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的

D、申请更正登记或者异议登记的

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！