商品房预售应符合的条件有（）。

A.己交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建筑工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并己确定施工进度和竣工交付曰期

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

E.己通过竣工验收

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！