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某住宅小区建筑质量优良，但销售状况极差。请结合影响房地产价格的主要因素，分析造成这种状况的可

某住宅小区建筑质量优良，但销售状况极差。请结合影响房地产价格的主要因素，分析造成这种状况的可能原因。

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