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下列经济效果评价指标中,属于衡量房地产开发项目“开发—销售”经营模式的指标有()。
A.投资收益率
B.物业增值率
C.开发利润
D.成本利润率
E.股权增加率
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!