水岸花园小区的业主讨论业主委员会的职责权限时，各说不一。下列哪些选项属于业主委员会的职权？

水岸花园小区的业主讨论业主委员会的职责权限时，各说不一。下列哪些选项属于业主委员会的职权？

A．与物业服务企业签订物业服务合同

B．筹集和使用小区建筑物及其附属设施专项维修资金

C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议

D．监督管理规约的实施

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！