请教：2010年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》真题及答案第1大题第39小题如何解答？

【题目描述】

张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（）万元。

A．96

B．104

C．140

D．166