（2011年)下列行为中．属于土地增值税征税范围的有（)。A．房地产评估增值B．个人之间交换自有居住

(2011年)下列行为中．属于土地增值税征税范围的有()。

A．房地产评估增值

B．个人之间交换自有居住用房

C．房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属

D．房地产开发企业以自建商品房进行投资

E．房地产开发企业以自建商品房安置回迁户

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！