设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得价款中缴纳

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的（）的款项后，抵押权人方可优先受偿。

A．土地使用权出让金

B．土地补偿费

C．土地开发成本

D．土地使用费

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！