《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因（)等原因而终止。A．土地使用权抵押B．土地

《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因()等原因而终止。

A．土地使用权抵押

B．土地使用权出让合同规定的使用年限届满

C．土地灭失

D．提前收回

E．土地使用权租赁

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！